Сделки по продаже жилых помещений, в которых зарегистрированы доли детей, требуют обязательного согласования с органами опеки и попечительства. Как пояснила в комментарии НСН юрист Восканян, профильные ведомства проводят тщательную проверку, чтобы убедиться в отсутствии ухудшения жилищных или имущественных прав несовершеннолетних участников сделки.
По словам Восканян, наличие у ребенка формально более большой площади недвижимости не является автоматическим подтверждением улучшения его положения; ключевое значение имеют детальные обстоятельства конкретной операции. Кроме того, если объект находится под залогом в банке, необходимо заблаговременно организовать процесс погашения ипотечного кредита, процедуру снятия обременения и проведение финансовых расчетов.
В свою очередь, заслуженный юрист России Иван Соловьёв в интервью RT напомнил о строгих ограничениях при использовании средств материнского капитала. Согласно действующему законодательству, данные накопления можно направить исключительно на те нужды, которые четко регламентированы законом.
